SKJÆRGÅRDSPARKEN
LESUND
Moderne, arkitekttegnede fritidsboliger i sjøkanten
Byggetrinn 5 består av to attraktive boliger helt i sjøkanten, og prosjektene legges nå ut for salg med mulighet for ferdigstillelse ila. 2021 (forutsetter signering i juni 2021). Se annonse på finn.no.
Boligen inngår i et hytteområde som har vært utviklet over flere år. Det er p.t. bygd 11 boliger i prosjektet og disse to boligene er de siste som er planlagt utbygd. Eksisterende boligeiere er hyggelige mennesker i forskjellige aldersgrupper og det er flere som har barn i ulik alder. Her vil det være mulig å ha sosial omgang med hyggelige naboer eller alternativt trekke seg tilbake til sin private arena når man har behov for det.
Noe ulik utforming av terrasse pga terrenghøyde - se plantegninger for detaljert løsning
Toppterrasse med sol fra formiddag til solnedgang
Romslig stue med utsikt over Lesundet
Noe ulik utforming av terrasse pga terrenghøyde - se plantegninger for detaljert løsning
Grunnplan, 1.etg - 2 soverom, bad med badstue, grovkjøkken/vaskerom og carport
3.etg har romslig og luftig loftsstue, som også kan brukes til gjesterom, med utgang til nordvestvendt toppterrasse for spektakulære solnedganger over Trondheimsleia
De to ledige tomtene er de siste som bygges ut på området og vil gi luftig utsikt over Trondheimsleia
De to ledige tomtene er de siste som bygges ut på området og vil gi luftig utsikt over Trondheimsleia
Boligene er designet i moderne arkitektur med flatt tak if store vindusflater for å gi optimale lysforhold innvendig samtidig som man utnytter maksimalt de fine utsiktsforholdene over innseilingen til Lesundet. Vi har valgt å bygge boligene i et moderne design og samtidig myke dette opp med kledning i treverk. Romslige, solrike terrasser som gir muligheter for å følge solen fra den står opp til den går ned i horisonten. Boligene er plasserte for å gi optimale solforhold fra de to terrassene (én sydøstvendt for morgensol, to nordvestvendt for ettermiddags/kveldssol).
Beregnet boareal vil være ca. 139 m2 som bl.a. inkluderer 3 soverom, åpen stue/kjøkken-løsning med plass til spisestue, loftstue (kan brukes som gjesterom) og et romslig, flislagt bad med badstue. I tillegg kommer carport, vaskerom/grovkjøkken/bod, stor utebod og to store terrasser. Kjøkkeninnredning leveres med normalt god kvalitet og kan tilpasses noe av kjøper. Baderom leveres med innredning, toalett og dusj. Vaskerom/grovkjøkken leveres med eget toalett med tilgang direkte fra carport.
Teknisk standard
Bolig føres opp i reisverk med utenpåliggende fibergipsplater med 2-lags murpuss. Tomten leveres ferdig gruset og klargjort for plen/belegningsstein eller lignende. Innkjørsel gir parkeringsplass til én bil i egen carport, med mulighet for gjesteparkering på fellesområde. Alle vinduer er 3-lags med u-verdi 0,85. Stue og soverom leveres med parkett, mens gang, bad og vaskerom er flislagt. Gulvvarme i begge våtrom, samt inngangsparti. Lavenergi balansert ventilasjonsanlegg er installert i boligen.